Casa / Chalet en Noya, venta

Se vende pazo del siglo XV a excasos kilometros de Santiago de Compostela

🏰 Se vende Pazo do Forno do Rato – Monumento Nacional del siglo XV en el corazón de Noia (A Coruña)
🌿💧665203040 💧🌿

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad histórica única: el Pazo do Forno do Rato, un pazo urbano del siglo XV declarado Monumento Nacional en 1981, con 475 m² de jardín privado y proyecto aprobado para uso turístico.

📐 Características del inmueble:

Distribución en 3 plantas

Planta baja con acceso desde calle peatonal y salida directa al jardín

Primera y segunda planta: estancias amplias y completamente restauradas, con todas las acometidas de agua, luz y calefacción

Tejado nuevo

Resta únicamente la división interior de estancias y la reforma de la fachada posterior

🌿 Jardín privado de 475 m², un auténtico oasis en el centro histórico de Noia

🏛️ Valor histórico y arquitectónico:

Antigua residencia episcopal

Arquerías que cruzan la calle y embellecen el conjunto urbano

Dos escudos nobiliarios en fachada

En sus mas de 600 años de historia, han ocurrido infinidad de anecdotas, este pazo sobrevivio a las ultimas epidemias de peste negra que asolaban europa, se dice que hay un tunel por debajo que conecta el cementerio y a traves del cual el obispo bendecia los cadaveres, se dice que entonces hubiera en la zona epidemias de ratas, con lo que se entiende el sobre nombre del palacio, como pazo do rato.

Posterior en fecha a otras casas góticas de Noia, como el Pazo Dacosta o la Casa da Xouba, pero con igual carácter y monumentalidad

💶 Estado y financiación:

Ya se han invertido más de 800.000 € entre la compra y las obras de restauración

Proyecto aprobado para la creación de 9 habitaciones y local comercial en planta baja

Exento de IBI

Subvenciones disponibles, con respaldo del Concello de Noia, muy interesado en impulsar el proyecto

📍 Ubicación estratégica y proyección turística:

Situado en pleno centro histórico de Noia, villa de tradición medieval y arquitectura singular

Paso clave del Camino de Santiago, que atrae a un creciente flujo de peregrinos y turistas

Alta demanda de hospedaje de calidad en la zona

El auge del turismo en el norte de España, favorecido por el cambio climático, convierte esta propiedad en una inversión con gran proyección

✨ Un monumento histórico rehabilitado, listo para convertirse en alojamiento de referencia o residencia exclusiva. Patrimonio, belleza y rentabilidad en una de las villas más singulares de Galicia.

📞 Solicita más información, plano del proyecto, memoria de calidades o visita privada.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: Noya
• Habitaciones: 9
• Baños: 9
• Sup. Útil: 430 m²
• Sup. Construida: 434 m²
• Sup. Parcela: 475 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1400
• Tipo de calefacción: - No
• Jardín: Privado - 475 m²
• Reformado: Sí
• Chimenea: Sí
• Sótano: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Estado de conservación del edificio: Por reformar
• Salida de humos: Sí

Se vende pazo del siglo XV a excasos kilometros de Santiago de Compostela

🏰 Se vende Pazo do Forno do Rato – Monumento Nacional del siglo XV en el corazón de Noia (A Coruña)
🌿💧665203040 💧🌿

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad histórica única: el Pazo do Forno do Rato, un pazo urbano del siglo XV declarado Monumento Nacional en 1981, con 475 m² de jardín privado y proyecto aprobado para uso turístico.

📐 Características del inmueble:

Distribución en 3 plantas

Planta baja con acceso desde calle peatonal y salida directa al jardín

Primera y segunda planta: estancias amplias y completamente restauradas, con todas las acometidas de agua, luz y calefacción

Tejado nuevo

Resta únicamente la división interior de estancias y la reforma de la fachada posterior

🌿 Jardín privado de 475 m², un auténtico oasis en el centro histórico de Noia

🏛️ Valor histórico y arquitectónico:

Antigua residencia episcopal

Arquerías que cruzan la calle y embellecen el conjunto urbano

Dos escudos nobiliarios en fachada

En sus mas de 600 años de historia, han ocurrido infinidad de anecdotas, este pazo sobrevivio a las ultimas epidemias de peste negra que asolaban europa, se dice que hay un tunel por debajo que conecta el cementerio y a traves del cual el obispo bendecia los cadaveres, se dice que entonces hubiera en la zona epidemias de ratas, con lo que se entiende el sobre nombre del palacio, como pazo do rato.

Posterior en fecha a otras casas góticas de Noia, como el Pazo Dacosta o la Casa da Xouba, pero con igual carácter y monumentalidad

💶 Estado y financiación:

Ya se han invertido más de 800.000 € entre la compra y las obras de restauración

Proyecto aprobado para la creación de 9 habitaciones y local comercial en planta baja

Exento de IBI

Subvenciones disponibles, con respaldo del Concello de Noia, muy interesado en impulsar el proyecto

📍 Ubicación estratégica y proyección turística:

Situado en pleno centro histórico de Noia, villa de tradición medieval y arquitectura singular

Paso clave del Camino de Santiago, que atrae a un creciente flujo de peregrinos y turistas

Alta demanda de hospedaje de calidad en la zona

El auge del turismo en el norte de España, favorecido por el cambio climático, convierte esta propiedad en una inversión con gran proyección

✨ Un monumento histórico rehabilitado, listo para convertirse en alojamiento de referencia o residencia exclusiva. Patrimonio, belleza y rentabilidad en una de las villas más singulares de Galicia.

📞 Solicita más información, plano del proyecto, memoria de calidades o visita privada.